Official photographer of the Federation Council of Russia
/ Flickr.com
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал проект закона о самостоятельной продаже должниками ипотечного жилья. Соответствующее решение было принято на заседании комитета, состоявшемся сегодня онлайн, пишет ТАСС.
В феврале вице-спикер Думы Ирина Яровая («Единая Россия») внесла в нижнюю палату поправки в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предоставляющие гражданам возможность самостоятельно продавать ипотечное жилье по максимально выгодной цене. По словам Яровой, документ, с одной стороны, позволит банкам быстрее получить деньги, с другой, – защитит интересы людей, позволив им выплатить долг на выгодных для них условиях.
Глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев назвал законопроект «важным шагом по защите граждан от не совсем добросовестных финансовых организаций» и предложил направить его в профильный комитет.
Он добавил, что банки часто не хотят, чтобы продажа залогового имущества производилась без их участия, при этом, когда они сами реализуют его, цена может быть такой низкой, что люди продолжают оставаться должниками. Законопроект же даст им возможность добиваться более выгодной цены, отметил депутат.
В пояснительной записке к документу отмечается, что в настоящее время граждане могут продавать заложенное имущество только через публичные торги в рамках исполнительного производства или через аукцион. При этом должникам необходимо оплатить услуги организатора торгов, что составляет до 3% стоимости имущества, а иногда – исполнительский сбор в размере 7% от стоимости имущества, а также работу оценщика. Законопроект предлагает разрешить должникам в течение полугода самостоятельно реализовать заложенное имущество.
