Выписка из ЕГРН: особенности и причины получения

0
15

В наши дни выписка ЕГРН может быть очень значимым документом. Она является источником значимых и правдивых сведениях о разных объектах. Сайт выписка ЕГРН подойдет для судебных процессов и совершения различных сделок, расчета налога на кадастровую стоимость, определения владельцев, проведения проверки имущества с учетом законодательных норм.

Что содержит в себе выписка ЕГРН

Этот документ включает в себя следующие значимые данные, которые должны быть обязательно указаны:

  • Технические характеристики. Желательно учитывать тип имеющегося объекта, кадастровый номер, площадь и полный адрес. Такие данные обязательно указываются в первом разделе.  
  • Права. Желательно учитывать правообладатель, вид имущественного права, уникальный номер и дата его присвоения. Должны быть определены основные документы, выступающие основаниями имущественных прав. Если же есть ограничения прав, то нужно ориентироваться на них.
  • Расположение земельного участка. Этот раздел обязательно включает в себя кадастровый номер и подробный план. Схема границ земельного участка может оформляться по-разному.
  • Описание месторасположения недвижимости. Оно включает в себя кадастровый номер определенного формата и подробную схему расположения недвижимости.
  • План расположения помещения. В этом случае предполагается наличие не только плана объекта, но и кадастровый номер.

Эти разделы являются обязательными в оформляемой выписке ЕГРН. Документ обязательно включает в себя подробные данные о имеющейся недвижимости, но они должны быть только открытыми. Если сведения являются закрытыми, то они могут быть предоставлены только имеющемуся владельцу недвижимости.

Можно ли легко получить выписку ЕГРН

В настоящее время документ можно получить наиболее удобным способом. Зачастую рекомендуется обратиться в центры государственных услуг «Мои документы» или оформить соответствующую заявку на сайте Росреестра. К тому же можно пользоваться специальным сервисом, который позволяет получать именно выписки ЕГРН. Эти варианты получения документа оказываются наиболее удобными.

Выписка ЕГРН должна обладать юридической силой и ее оформление должно осуществляться с учетом законодательных норм. Лишь в этом случае можно ее успешно использовать при решении имущественных вопросов, что оказывается очень значимым для большинства владельцев различных жилых объектов.